亦庄搬家哪家便宜,在天宫院和长阳哪里买房合适?
您好,很高兴能回答您的问题。也希望我的回答能对您有一些帮助和参考。
首先我并不住在这2个地方,但因为工作需要经常开车2地跑。基本上每月都会去这2个地方。那好,咱们开始说说吧。我仅仅从我个人的便利方面去谈谈天宫院和长阳的优缺点。
第一,咱们说说交通吧,先说开车,长阳交通相对便利一些,5环上京良路,一路无红绿灯,直接到长阳出口,不收费。第二条路走京港澳,5块钱高速费,但长阳路口收费站,实在是设计不合理,ETC总是被堵。再说说天宫院的交通,京开高速,收费5元。京开辅路免费红绿灯多,如果从5环走兴旺大街念坛公园那边,红绿灯几十个就。当然绕6环走其他路线也可以就是收费多些。所以说开车的话,天宫院比较麻烦。以上2个地方,高峰期就不用说了。都堵车。再说说地铁,我很少座,但我感觉天宫院是4号线总站,你要等几趟车终究能上去,也许还有座。公交就不说了,不是常人选择。最后说一下停车,大兴天宫院附近停车还算方便,路边也有临时停车位。长阳半岛那边停车就费劲了,如果小区没有固定车位,哪就麻烦了。
第二,居住环境,长阳地铁站以南,居住环境相对好一些,包括绿地,公园,都比较舒适,长阳半岛是万科的物业,总体来说小区环境也不错。唯一就是商业不多,商场就几个,美食街好像没有,餐饮只能在商场里找。长阳地铁以北,几个小区北边就是大片空地,环境一般。再往北就是稻田地铁附近,周边就是荒地。未开发。说说天宫院,几个带春的小区,环境还好,小区比较密集,周边没有长阳那边的水系公园,念坛公园是一个。商业到是有好几个,天街,凯德mall等。
第三,我说说我个人的看法,如果是我选择,我可能会选择长阳,1是交通,2是环境,3是选择可能会多一些小区,我比较喜欢的小区,有长阳半岛紫云家园这边,另外可以看看芭蕾雨,边上有奥莱和长阳公园。总体环境比较好。天宫院的话,如果出行全靠汽车,没有限号限行苦恼例如有2辆车的话,不如往南去看看庞各庄的。非要选天宫院的话,那就春天里吧,对面有天街,地铁,尽量选择离高速远的楼,要不太吵。
因为我也不住在这2个地方,所以说的也不是很客观,关于医疗卫生,教育,等问题,我就不知道了,但我知道的是,既然选这2个地方,教育比不上城里,医院现在都扎堆往通州副中心开呢。
好了,哪就说到这里吧,希望我的这些个人看法,不影响你的主观意识,仅仅作为参考就可以了。祝你早日乔迁,选到自己满意的小区。好的再见
难道北京真的人人收入上万吗?
真实在北京工作到第七年的人给你回答。
职业:我编导老公新媒体
2015年
我和老公大学毕业来到北京,我工资4000,他3000,在望京地铁旁五户合租,我们住的不足十平的隔断房每月房租1400,半年多攒了6000块钱,两人分别过年回家后基本全部用光。
2016年初
我俩工资都涨到6000,房子从望京换到北五环,自如四居合租,隔断房一月1790,再加上一月服务费,月均差不多2000。一交三个月房租,东拼西借了5000。由于我们两个比较节省一个月大部分钱都用在吃饭上,还完钱,在年底攒到了4万多块。
2017年初
由于房子房东要收回,我们无奈进行了第三次搬家。3月份结婚我们手中余下了7万的彩礼,有了这些钱,我们也做了一个大胆的决定,不在合租了,找一个一居室自己住。49平,3600一个月,由于年付每月便宜200,我们选择了押一付十二,再加上一月中介费,2016年的积蓄都用在了房租上。
与此同时我的工资涨到8000,老公的新工作也涨到了9000
年终结余:加彩礼17万左右
2018年
我得工资涨到9000,老公涨到10000,房租涨到3900,我们依旧年付用掉4.8万。
这一年的8月我们在老家三线城市全款买房。父母双方支援出了大头,我们拿出自己手中积攒的20万元,还借了亲戚朋友10万,进入负债时刻。手里一点钱没有,发工资前是靠着从北京医保存折里取出来的3000多块钱度日。真是雪中送炭!
我们计划用一年的时间还掉这笔借款,这就意味着我每月的工资需要用来还债,考虑到我们来年还要预留一年的房租5万,日子依旧过的紧巴巴,唯一能实现的是吃喝自由,下馆子也是在快乐。
2019年
房租涨到4000,4万8又出去了。
原公司经营不善要改变薪酬体系。我换了工作工资涨到1万,老公未涨还是1万。但幸运的是由于新媒体发展迅速,老公每个月都能赚到一些外快,5月份我们提前还完了借款。根据借款的多少和时间,还给朋友多还了一些作为利息。
还完债的我们一身轻松,我以为我们可以轻松起飞,没想到老公选择自媒体创业,嗯就像大多数创业者的结果一样,5个月时间没有起色收益很低,月均两三千。还好我工作稳定,也很支持他,既然创业未遂,就鼓励继续杀入职场。
2020年
房租依旧4000,给房东转完4.8万,我们重新回到没有积蓄的日子。
这一年疫情影响很多传媒公司倒闭。幸运的是我们做的是大学教育及线上,业务不降反升。我工资1万未涨,但有了私活的收入,一年下来也有3万多的额外收入。
老公辗转进入一公众号当主编,一月1.2万,我们得生活在这年过的最为轻松。但人情往还、旅游等花销也比较大。
年终结余:16万
2021年
房租涨到4200,一年房租交了5万。
我月薪涨到1.1万,但私活收入激增,上半年已赚到4万,目前工作稳定,老公依旧1.2万还在寻找新的上升机遇。
加上去年结余,预计今年年底至少可存余35—40万。
总结:在北京1万块算是一个比较大的坎,1.2—1.5万之间基本就是小领导层了。我所在的媒体行业,同龄人1万左右很正常,老板要考虑你的不仅是工资支出还有五险一金等附加支出,所以底薪一万确实比较普遍。
不同的是很多人可以在此找到干副业的机会来提升收入。
而且随着年龄的增加,30岁左右的我们如果没有在此时完成晋升或者有拿的出手的作品其实竞争优势已经比较小了。
所以准备今年多做点副业,攒一笔钱进行生娃大业了。
祝各位生活工作顺利!
邻居养大型犬怎么办?
我家住五环外,亦庄经济开发区,管理犬特别严格,今年入夏以来已经来了好几波抓大狗的了,养大狗的分分把狗送出去或者被逮了,但是亦庄比较特殊,被北京市直接管理,又很有钱找人干这些事,干嘛都重点区域,五环外其他区域没有我们这这么严格。
有人拍手称快但是说实话那些大狗我看着挺可怜的因为起码我们小区我住七八年了没有一起狗伤人事件,人家大狗都拴着,被逮着就是死,七里渠,那是狗的地狱…
楼主你说1,人家躲着你们;2,拴着;3,偶尔叫。这还怎么着?你们怕也是怕主人拉不住。这就相当于你走在街上怕开车的人失控一样,都是因噎废食类型。
如果你不想报警其实还能有其他办法:1,邻居商谈把大型犬和中型犬带个口罩,像罩子一样的,tb有售。2,隔开遛弯时间,说白了就是不相见!你们出门他们不出!有些大型犬早5点晚11点遛,我就不信你家也这个作息时间!我觉得在不害命情况下如此处理比害两条无辜性命强。
不要动不动就是杀杀杀…有咬的,但是比他们没啊…不能因为没有的就去伤害无辜…我知道我这句话又得挨骂什么爱狗邪教,我觉得还是留那两条命的好,小区里抓完狗主人帕在地下泣不成声挺可怜的,狗在笼子里呜咽着想回家也很可怜,它们真的没做错什么…不能说人家存在就是错误…
还是跟他们聊聊换个作息带个口罩,留他们性命吧…
住郫县到天府一街上班是一种什么样的体验?
住在城北,工作在城南,已经成了成都打工人的心病
从天府新区与高新区成为成都打工人聚集地之后,成都变得更加分裂,为什么?请听我细细道来:
1.城南城北两个世界,两个房价
如果说哪里最能代表成都呢?旅游的人们可能会说是杜甫草堂、武侯祠、金沙博物馆、浣花溪公园、人民公园、IFS等
幽静的杜甫草堂对于打工人来说,哪里最能代表成都呢?必然是天府三街,天府二街,软件园,金融城
这里繁华,发达,是成都的“曼哈顿”,无论是上海的浦东,还是美国的纽约,与天府三街相比,差距不大。于是大量的企业纷纷入驻天府大道附近的写字楼,更有诸多名企,如百度、阿里、字节、腾讯等落户天府新区。高新区和天府新区是成都打工人永远绕不开的一个坎。
而另一方面,天府新区和高新区由于以商业用地居多,加上近些年大量资本的涌入,导致该地区房价水涨船高,房源更是供不应求,在高新区工作,却买不起高新区的房,这是大多数成都打工人的共同的痛点。
于是,城北的房价与城南的房价形成了鲜明的对比,比如郫都区,均价在14000元左右,新都区,均价在13000元左右,而高新区、天府新区,均价都超过了25000元,最高的房价已经顶破了40000元以上,甩其他区域老远,于是,不少人选择在城北买房,城南工作。
为什么不就近工作呢?这其实也是成都目前发展中存在的主要问题,各个区域发展都要自己的优势产业,并且产业区分非常明显,就拿新都区举例,物流行业是新都区的重点行业,货物集散地、运输业基本都在新都,而本地的工作资源也大多以物流行业为主,如果你想找诸如软件、金融、媒体等平台,新都虽然有一部分,但与城南的发展相比明显滞后,且无法提供充足的就业岗位;同样,龙泉驿以汽车装配等重工业为主,有龙泉汽车园,其他行业并不是优势产业,那么你所从事的行业一旦不是本区域的重点行业,则很难就近找到合适的工作,跨区域去城南,是必然选择。
大城市的通病都是如此跨城上班这种说法,最早见于北京,毕竟北京寸土寸金,让年轻的打工人望而却步,最早是在诸如昌平、大兴、门头沟、房山、亦庄等地方买房,好歹还算大北京地界,后来扩展到燕郊,已经进入到河北省内,跨省上班每天通勤时间少说5个小时来回,但为了工作,打工人还是咬咬牙坚持。
那么说回成都,这种情况没有办法改变,成都区域产业的重点已经确立,短期内不会做出调整,并且近年来,成都的城市区域面积不断扩大,有的人虽然住南面,但都快南到黄龙溪了,依旧去天府三街太远了,城市要发展就需要扩展,这是没有办法的。
好在成都的地铁规划已经在全国名列前茅,从郫都区到高新区,中间经历几次换乘,是最快的方式,开车真的不是最好的办法,首先是南门凌晨3点都要堵车,其次是寸土寸金的南门,停车费贵到你怀疑人生,永远离不开的都是堵。
目前只有等地铁新线的陆续开通,可能会分流一部分乘客,但南门CBD过于集中,一时半会也达不到分流举措,我理解天府广场、省体育馆换乘1号线的惊心动魄,甚至成都人提起1号线都要胆战心惊,永远超载,永远挤不上去。
而这种情况只会加剧从城市规划的角度来说,南门的高新区和天府新区建得仓促,对于市政道路以及基础设施的规划并不完善,可以说,如果公司没有食堂,南门的饭是全成都最难吃并且也是最贵的。但无奈,高新企业以及创业型公司都扎堆高新区,高新区对于小微企业以及创新型企业有各种利好优惠,而其他城区则没有,甚至政务办公效率都不及高新区,企业扎堆往天府大道搬迁,也是政府的规划。
做好自我安慰其实没有别的好办法,毕竟对于好的企业以及好的工作机会,南门确实能够给与更多,但通勤距离是不可改变的,只有自己赚了大钱,能够搬家到南门最好,同时,往城南的扩张还在继续,成都的抢人大战并没有终点,人只会越来越多的,但至少比北京、上海等跨省上班要强得多。
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